Banner The Manor Central Park

The Manor Central Park

CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI The manor Central park

Tặng 1 thẻ hội Viên Marriott Club

Tặng 1 Cặp sim của nhà Mạng i-telecom

Khách hàng mua từ 2 căn trở lên được chiết kháu 1% giá bán căn nhà.

Hỗ trợ Vay vốn 0% lên tới 36 tháng ân hạn nợ gốc.

The Manor Central Park Nguyễn Xiển là đại dự án lớn tại vị trí kim cương bên cạnh đường Vành Đai 3, quận Thanh Xuân.The Manor Central Park là nơi hoài niệm lại giá trị truyền thống Á Đông kêt hợp với hiện đại tạo nên một trong những khu đô thị đang sống bậc nhất thủ đô.Dự án The Manor Nguyễn Xiển là tâm huyết của chủ đầu tư BITEXCO nhằm kiến tạo nên một môi trường đáng sống nơi mà“con người’’ được tôn vinh và thể hiện sự thành đạt của mình. Lấy ý tưởng từ Hà Nội 36 phố phường khu đô thị The Manor Central Park sẽ mang con người trở về với cuộc sống nhộn nhịp tấp nập nhưng lại thư thái hòa mình vào cuộc sống của phố phường Hà Nội xưa. Cùng cư dân xây dựng lên một cuộc sống phồn vinh và hành phúc.

the manor central park

Đăng ký nhận thông tin





    TỔNG QUAN DỰ ÁN

    THE MANOR CENTRAL PARK

    • ➤Tên dự án: The Manor Central Park
    • ➤Chủ đầu tư: Tập đoàn Bitexco
    • ➤Tư vấn & thiết kế: Công ty EE&K – CTY CARLOS ZAPATA
    • ➤Vị trí dự án: Đường Nguyễn Xiển, Quận Hoàng Mai, Tp Hà Nội
    • ➤Tổng vốn đầu tư: 1,9 tỷ
    • ➤Tổng diện tích dự án: 89 ha
    • ➤Mật độ xây dựng: 20%
    • ➤Tiện ích: Với hàng trăm tiện ích lớn nhỏ
    • ➤Công viên điều hòa Trung tâm: 7ha và 5 công viên ngón tay
    • ➤Tiện ích lớn: Công viên Chu Văn An 110ha với 40ha mặt nước và tiện ích xung quanh
    • ➤Tổng căn biệt thự: Bao gồm 1066 lô bao gồm biệt thự, nhà liền kề, nhà phố thương mại
    • ➤Tổng số tòa cao tầng: Gồm 17 tòa chung cư khoảng 7550 căn hộ, 2 tòa đa chức năng, 1 tòa văn phòng
    • ➤Diện tích giao thông cây xanh : 32,029m2
    • ➤Diện tích công viên: 38,864m2
    • ➤Trường học: 32.029m2

    Diện tích đất: 75 m2

    Diện tích xây dựng: 272 m2

    Số tầng: 5 tầng

    Giá niêm yết: 16 – 18 tỷ

    Tải bảng giá Thử tính giá

    Diện tích đất: 160 m2

    Diện tích xây dựng: 377 m

    Số tầng: 4 tầng

    Giá niêm yết: 25 – 27 tỷ

    Tải bảng giá Tính thử giá

    Diện tích đất: 200 m2 

    Diện tích xây dựng: 460,19 m2

    Số tầng: 4 tầng

    Giá niêm yết: 35 – 38 tỷ

    Tải bảng giá Tính thử giá
    shophouse bạch kim The Manor Central Park

    Diện tích đất: 200 – 240 m2

    Diện tích xây dựng 900 m2

    Số tầng: 5 tầng

    Giá niêm yết: 40 – 60  tỷ

    Tải bảng giá Tính thử giá

    Diện tích đất: 99 – 164 m

    Diện tích xây dựng: 346,3 – 367 m2

    Số tầng: 5 tầng

    Giá niêm yết: 28 – 32 tỷ

    Tải bảng giá Thử tính giá

    Diện tích đất: 600 – 1000 m2

    Diện tích xây dựng: 1200 m2

    Số tầng: 4 tầng

    Giá niêm yết: 55 tỷ – 100 tỷ

    Tải báo giá Tính thử giá

    Các sản phẩm nổi bật

    Vị trí the manor central Park

    vị trí the manor central park

    The Manor Central Park nằm ngay tại đường Vành Đai 3 Tây Nam thủ đô Hà Nội, đây là một vị trí được đánh giá là vị trí kim cương trong tâm kinh tế mới của thành phố Hà Nội.Với vị trí kim cương 4 mặt khu đô thị được đánh giá là cực kỳ đẹp với 4 Phía là đường Vành đai 3, đường 40m nối Xa La và 2 mặt tiếp giáp công Viên Chu Văn An. Với diện tích khoảng 100 ha The Manor Central Park với đa dạng căn diện tích  có thể dễ dàng di chuyển tới các vị trí trọng điểm của thành phố cũng nhưng các vùng trọng điểm lân cận như Thanh Hóa, Ninh Bình, Hải Phòng, Hòa Bình…

    • 3 PHÚTđến Hồ Linh Đàm
    • 15 PHÚTđến bến xe Giáp Bát
    • 5 PHÚTđến Bến xe nước ngầm
    • 20 PHÚTđến Hồ Gươm
    • 10 PHÚTđến Bệnh viện 103
    • 10 PHÚTđến ngã Tư Sở
    • 1 BƯỚC ra công Viên Chu Văn An

    MẶT BẰNG THE MANOR CENTRAL PARK

    Dự án The Manor Nguyễn Xiển thi công thành từng giai đoạn. Trong đó, Giai đoạn 1 The Manor Central Park có các loại nhà phố thương mại, shophouse, liền kề và biệt thự nằm bên trái của Công viên trung tâm dự án. Công viên trung tâm 7ha là lõi của toàn khu đô thị sẽ là điểm nhấn của dự án và sẽ là điểm chuẩn khi  đặt mua dự án The Manor Central Park. Với sự tách biệt như vậy nên khách hàng sẽ rất yên tâm khi mua căn hộ mà không sợ ảnh hưởng.

    Với ý tưởng Hà Nội 36 phố phường ở phiên bản The Manor Central Park sẽ tạo nên một nét riêng đặc săc đôi khi không giống với phố cổ tạo nên một cảm giác hoàn toàn mới cho cư dân.Ngoài ra thiết kế tinh xảo nhất làm cho dự án nổi bật và mang nhiều tâm huyết của Chủ Đầu Tư

    mặt bằng gd1 the manor central park
    Mặt bằng zone 2 The Manor Central Park

    SHOPHOUSE THE MANOR CENTRAL PARK

    Đây là 1 sản phẩm đặc trưng cảu khu đô thị The Manor Central Park chiếm gần 80% số lượng các sản phẩm tại khu đôn thị, những căn shophouse nhà phố thương mại đang là thỏi nam châm thu hút được sự quan tâm của đa số người mua The Manor Central Park. Với thiết kế đa chức năng, tối ưu không gian Shophouse The Manor Central Park có thể đáp ứng nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh hoặc vừa ở vừa cho thuê kinh doanh mà không ảnh hưởng tới cuộc sống của gia đình. Đây là một kênh đầu tư đang cực kỳ thịnh hành và được săn đón tại Việt Nam với giá trị cao và kỳ vọng tăng giávà là lựa chọn số 1 tại The Manor Central Park

    Tổng số căn shophouse nhà phố giai đoạn 1 lên tới 382 căn giai đoạn 2 hơn 500 tại The Manor Central Park sẽ cho khách hàng đa dạng về nguồn hàng .

    shophouse The Manor central park

    LIỀN KỀ THE MANOR CENTRAL PARK – Tối ưu KHÔNG GIAN CỦA BẠN

    Liền kề The Manor Central Park được thiết kế với phong cách sống chuẩn quốc tế hiện đại và tao nhã. Đây hứa hẹn là ngôi nhà được tối ưu hóa không gian sống với đầy đủ tiện nghi, đồng thời lại có thể đầu tư cho thuê và tăng giá. Các căn liền kề The Manor Central Park được thiết kế hiện đại mang lại không gian sống thanh lịch sang trọng với không gian xanh bao phủ quanh mỗi căn đem lại không gian thoáng đãng mát lành, sự gắn kết các thành viên trong gia đình thêm yêu thương.

    Tổng số căn Townhouse (Liền Kề) Giai đoạn 1: 56 căn gồm

    • Townhouse Platinum: 11 căn
    • Townhouse Gold: 45 căn
    Liền kề The Manor central park
    Đăng ký nhận thông tin

    TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE MANOR CENTRAL PARK

    Hội tụ đầy đủ mọi tiện ích đỉnh cao của một đô thị phức hợp đẳng cấp, tất cả mọi dịch vụ tiện ích của The Manor Central Park Nguyễn Xiển được bố trí một cách hợp lý tạo không gian thoáng mát. Trong đó bao gồm:Trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao Quốc tế,Trường học Quốc tế,Khu thể thao,Trung tâm kinh doanh bán lẻ,Công viên trung tâm,Khu thể thao hỗn hợp,Khu vực sinh hoạt cộng đồng,Nhà trẻ,Phố đi bộ,Công viên ngón tay…

    shophouse the manor central park
    shophouse the manor central park
    công viên the manor central park
    • Trường học Quốc tế đẳng cấp:Nổi bật hơn cả là khu đô thị tích hợp hệ thống trường học quốc tế đẳng cấp, mang đến một môi trường giáo dục hoàn hảo cho thế hệ tương lại.
    • Khu nhà phố  thương mại:tích hợp trung tâm thương mại hiện đại mạng lại một khu mua sắm sầm uất phục vụ đầy đủ nhu cầu mua bán của cư dân một .
    • Khu công viên trung tâm:Khu công Viên trung tâm rộng 7,4ha sẽ là điểm nhấn mang lại những không gian thoáng mát, đường dạo bộ cùng hàng loạt những tiện ích lớn nhỏ. Ngoài ra, Công viên Chu Văn An 100ha phía sau, cư dân sẽ như được sống giữa một miền sinh thái an lành xanh mát, ngay tại trung tâm thành phố.

    Chính sách bán hàng the manor central park

    Đối tượng áp dụng: Khách hàng giao dịch thành công tại dự án The Manor Central Park trong thời gian áp dụng chính sách

    Chính sách cho thanh toán theo tiến độ thông thường

    Tiến độ

    thanh toán

    Tỷ lệ thanh toán (theo giá trị HĐMB đã bao gồm VAT) Thời hạn thanh toán
    Đặt cọc 10% Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc
    Lần 1 30% (đã bao gồm đặt cọc) Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày kí HĐMB)
    Lần 2 10% Trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký HĐMB
    Lần 3 10% Trong vòng 90 ngày kể từ ngày ký HĐMB
    Lần 4 10% Trong vòng 120 ngày kể từ ngày ký HĐMB
    Lần 5 10% Trong vòng 150 ngày kể từ ngày ký HĐMB
    Lần 6

     

    25% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày thông báo bàn giao căn nhà hoàn thiện
    Lần 7 5% Trong vòng 10 ngày kể từ ngày Bên A thông báo cho bên B về việc bàn giao giấy chứng nhận

    Thanh toán theo tiến độ thông thường sẽ được chiết khấu 5% trên giá bán căn nhà.

     

    Chính sách cho khách hàng vay vốn ngân hàng

    Chính sách hỗ trợ lãi suất tại The Manor Central Park
    STT CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
    1.1 Mức dư nợ vay để thah toán trước hạn Lên tới 70% giá trị HĐMB
    1.2 Mức dư nợ vay  CĐT hỗ trợ lãi suất và thời gian HTLS Tối đa 70% giá trị HĐMB
    1.3 Thời hạn vay vốn Lên tới 20 năm, tính thời điểm vay vốn
    1.4 Lãi suất hỗ trợ vay vốn 0% trong thời gian hỗ trợ lãi suất

    (Sau thời gian hỗ trợ lãi suất, lãi suất vay vốn theo quy định của Ngân hàng nhà nước cho vay)

    1.5 Thời gian HTLS Tối đa 36 tháng, cụ thể như sau:

    45% giá trị HĐMB được HTLS trong 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

    20% giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân đến thời điểm nhận bàn giao theo thông báo của chủ đầu tư

    5%  giá trị HĐMB được HTLS từ ngày giải ngân theo thông báo nhận sổ đỏ đến khi hết 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên

    1.6 Ân hạn nợ gốc Trong thời gian hỗ trợ lãi suất, tối đa không quá 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên
    1.7 Phí trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS Theo quy định của ngân hàng cho vay
    1.8 Ngân hàng HTLS Theo nhóm ngân hàng chỉ định của chủ đầu tư
    Tiến độ thanh toán và giải ngân the manor central park
    Tiến độ đóng tiền Tiến độ thanh toán Nguồn thanh toán
    Vốn tự có Ngân hàng giải ngân Ghi chú
    Đặt cọc 10% giá trị HĐMB 10%    
    Lần 1:  Tại thời điểm ký HĐMB (trong vòng 30 ngày kể từ ngày đặt cọc) 30% giá trị HĐMB (đã bao gồm đặt cọc) 20%    
    Lần 2: trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB 65 % giá trị  HĐMB   45% KH được HTLS theo quy định tại mục III.1.5(i) nêu trên
    20% KH được HTLS theo quy định tịa mục III.1.5(ii) nêu trên
    Lần 3: Khi nhận sổ hồng 5% giá trị HĐMB 5% Ngân hàng giải ngân trong thời hạn 36 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, khách hàng được HTLS theo quy định tại mục III.1.5(iii) nêu trên

    Điều kiện áp dụng:

    Khách hàng đã nộp đủ 30% giá HDDMB và ngân hàng giải ngân đủ 65% giá trị HĐMB trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB

    Chính sách thanh toán sớm:

    Với người mua không tham gia chính sách hỗ trợ lãi suất và có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có so với tiến độ thanh toán thông thường, được hưởng chiết khấu thanh toán như sau:

    Thanh toán sớm 95%:

    Khi đặt cọc thành công trong thời gian hiệu lực của chính sách và thanh toán sớm bằng vốn tự có toàn bộ 95% giá trị HĐMB trước ngày 10/12/2019 sẽ được chiết khấu tổng 12% giá bán căn nhà

    Thanh toán sớm từng phần:

    Ngoài mức chiết khấu hưởng theo chính sách tại mục II, Thanh toán nhanh từng phần với mức vốn tối thiểu 5% giá trị HĐMB sẽ được hưởng chiết khấu 10%/năm trên số tiền thanh toán sớm và số ngày thanh toán sớm theo quy định của HĐMB

    BIỆT THỰ THE MANOR CENTRAL PARK – đẳng cấp khác biệt

    Biệt thự The Manor Central Park được thiết kế đẳng cấp và biệt lập khác biệt, biệt thụ The Manor Ceantral Park với hai loại hình chính là biệt thự song lập và biệt thự đơn lập. Sự tinh tế trong từng thiết kế kết hợp với những tiện ích tiện nghi trong không gian trong lành, dù là biệt thự song lập hay đơn lập cũng hứa hẹn mang đến một cuộc sống tràn đầy và thăng hoa hạnh phúc xây dựng tổ ấm gia đình hạnh phúc.

    BIỆT THỰ SONG LẬP

    THe Manor Central Park

    • Gồm các loại Detached – Villa Diamond và Detached – Villa Platinum
    • Không gian sang trọng và đẳng cấp
    • Tận hưởng sự đẳng cấp tại bể bơi và khu sân chơi ngay sau biệt thự
    • Thiết kế dạng song lập 3 mặt thoáng phù hợp với nhu cầu và ngân sách
    • Nội thất cao cấp hiện đại sang trọng từ thương hiệu hàng đầu.

    BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

    THE MANOR CENTRAL PARK

    • Gồm biệt thự Semi – Detached Villas Platinum và Semi – Detached Villas Gold
    • Vườn rộng lớn và một hồ bơi riêng trong từng căn hộ
    • Vị trí thuận lợi kết nối dễ dàng tới khu tiện ích
    • Không gian thanh lịch, sang trọng thể hiện đẳng cấp
    • Nội thất hiện đại tiện nghi nâng tầm chủ nhân
    The manor central park

    LÝ DO VÌ SAO NÊN MUA THE MANOR CENTRAL PARK?

    Sở hữu thiết kế thông minh, hội tụ công năng sử dụng, Nhà Phố The Manor Central Park là lựa chọn thông minh để tối ưu đầu tư, hưởng trọn nhiều lợi ích trong cùng một sản phẩm:

    #1. Một tổ ấm cho gia đình

    Shophouse The Manor Central Park là nơi an cư lý tưởng cho các cư dân để tận hưởng một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp vun vén hạnh phúc gia đình. Thiết kế thông minh có lối đi riêng tách biệt với khu kinh doanh. Không gian sống đảm bảo sự biệt lập, riêng tư tuyệt đối, kết nối với những khoảng không gian xanh nhưng vẫn đủ tiện nghi với hệ thống shophouse The Manor Nguyễn Xiển. Hơn thế, cư dân The Manor Nguyễn Xiển được hòa mình vào không gian sôi động của phố phường

    #2. Tăng thêm một nguồn thu ổn định

    Với thiết kế thông minh, tầng 1 và tầng 2 tại nhà phố The Manor Central Park có thể sử dụng để kinh doanh mang lại nguồn thu nhập ổn định cho gia đình. Tại Shophouse The Manor Cenatral Park chủ sở hữu có thể mở một cửa hàng kinh doanh hay cho thuê toàn bộ mặt bằng tại tầng 1,2 để kinh doanh nhưng vẫn sinh hoạt tại tầng trên. Với việc hình thành một khu phố sôi động và sầm uất, một cộng đồng dân cư – kinh doanh phiên bản tinh hoa của phố cổ để hình thành và phát triển.

    #3. Tiềm năng tăng giá từ vị trí và quy hoạch

    Với quy hoạch đồng bộ thông minh với nhiều mảng xanh. The Manor Central Park hứa hẹn sẽ mang lại môi trường sống trong lành và thu hút được lượng dân cư lớn về sinh sống. Ngoài ra, Với vị trí kim cương mà gần như không còn một dự án nào có quy hoạch đồng bộ lớn tại Hà Nội có vị trí thuận lợi như vậy nữa. Nên tiềm năng tăng giá tại đây là không thể bàn cãi.